Если вы хотите купить дом, первое, что вам нужно сделать, это нанять агента по недвижимости. Если, конечно, вы не собираетесь делать это без чьей-либо помощи. Но, судя по тому факту, что вы в конечном итоге прочитали это, я сильно сомневаюсь в этом. Эти профессионалы являются бесценной частью вашего процесса поиска жилья, и работа с ними может избавить вас от всевозможных неприятностей и проблем, которые имеют тенденцию возникать.
Однако некоторые люди все еще не проинформированы должным образом о том, что эти люди на самом деле делают для покупателей. Если вы относитесь к числу тех, кто не уверен в роли агента в покупке вашего жилья, позвольте нам изменить это. Было бы обидно упустить все замечательные вещи, которые приходят с наймом этого эксперта. Итак, вот чего вы можете ожидать от агента по продаже недвижимости.
1. Они помогут вам получить предварительное одобрение
Первым шагом к реальной покупке дома является получение предварительного одобрения. Однако иногда бывает трудно связаться с нужными кредиторами и найти лучшее предложение. Однако у агента по недвижимости будет несколько хороших рекомендаций для вас, поскольку их сфера деятельности позволила им создать сеть из всех проверенных профессионалов, которые вам понадобятся в процессе покупки, включая кредиторов.
Благодаря этому они смогут связать вас с надежным кредитором, который проведет вас через всю процедуру предварительного одобрения. Таким образом, вы получите выгодную сделку в кратчайшие сроки и будете точно знать, сколько можете потратить. Это позволяет вам приступить к реальному осмотру домов и совершению покупки. И это самая важная часть.
2. Они найдут вам идеальный дом
Естественно, у вас должны быть реалистичные ожидания, чтобы ваш агент мог их оправдать. Кроме того, вам нужно четко изложить все свои потребности, чтобы вам не пришлось искать дома, которые вам определенно не подходят. Хорошее общение — ключ к идеальному опыту и использованию всех преимуществ этой услуги.
Когда вы четко и открыто сообщаете о своих потребностях агенту, вы можете быть уверены, что они сделают все возможное, чтобы найти то, что вам нужно. Я говорю о местоположении, школах, районе и всевозможных удобствах и спецификациях, которые вы могли бы предоставить… Пока вы придерживаетесь реалистичности, агент сможет найти то, что вы ищете.
3. Они будут вести переговоры с учетом ваших наилучших интересов
Каковы ваши навыки ведения переговоров? Бьюсь об заклад, вы не можете быть лучше агента по недвижимости. Это практически то, чем они зарабатывают на жизнь. Помимо прочего, конечно. Но, тем не менее, они мастера ведения переговоров. Они настолько хороши, что вы даже не заметите, что они ведут переговоры. И затем, внезапно, вам предлагается лучшее предложение, на которое вы могли когда-либо надеяться.
Конечно, вы не должны ожидать, что здесь произойдут какие-либо чудеса. Цена по-прежнему определяется в первую очередь условиями на рынке, и это совершенно нормально.
4. Они позаботятся об осмотре дома
Нет, я не говорю, что они сами проведут инспекцию. Однако, когда вы найдете хорошего агента, они смогут помочь вам выбрать идеального инспектора по дому. Еще раз, их сеть людей полна профессионалов, которые вам абсолютно необходимы при покупке дома. Но есть кое-что еще, чего вы можете ожидать от своего агента.
Нередко они действительно присутствуют во время проверки. Не потому, что они не доверяют инспектору, а просто потому, что даже самые проницательные люди иногда могут что-то упустить. В дополнение к этому, если они придут на инспекцию, им будет легче впоследствии все вам объяснить. Конечно, вы получите отчет от инспектора, но никогда не помешает получить объяснения от другого эксперта.
Помните, используйте этот краткий список при найме человека, который поможет вам в покупке жилья. С его помощью вы сможете задавать все правильные вопросы и избегать работы с кем-то, кто, возможно, вообще не знает, что делает. Или, что еще хуже, с кем-то, кто знал бы, что делать, но им просто не хочется этого делать… Поговорим о профессионализме, а? К счастью, с вами этого не случится, поскольку теперь вы знаете, чего ожидать от агента по недвижимости покупателя.